こんにちは！
株式会社浜名湖ホームサービス（プロタイムズ浜松西店）です。

私たちは浜松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っています。昭和54年の創業以来、浜松市で1,100棟以上の施工実績を積み重ねてきました。

スレート屋根の塗装を検討している方の中には、

「どの塗料を選べばいいのか」
「費用はどれくらいかかるのか」
「そもそも今すぐ塗装が必要なのか」

と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

スレート屋根は、劣化状況によって塗装で対応できる場合もあれば、補修やカバー工法など別の方法を検討したほうがよい場合もあります。そのため、塗料や費用だけで判断するのではなく、屋根材の状態を正しく確認することが大切です。

この記事では、スレート屋根の特徴や塗装が必要になる理由、劣化サイン、費用相場、塗料の選び方まで、浜松市で屋根塗装を手がけてきた私たちの視点からわかりやすく解説します。ぜひ参考にしてください。

スレート屋根とは？塗装が必要な理由を知っておこう

スレート屋根の基本知識

一般住宅で使われる化粧スレートは、主にセメントと繊維質材料を成形した薄型の屋根材です。なお、天然スレートや波形スレートとは区別されます。

「カラーベスト」「コロニアル」という商品名でも呼ばれており、日本の住宅では広く普及しています。価格が比較的手頃で軽量なことから、新築時に採用されることが多い屋根材のひとつです。

外見はシンプルで落ち着いた印象ですが、スレートには大きな弱点があります。素材自体は吸水しやすく、表面塗膜による保護が重要という点です。

スレート屋根材は製造段階で表面塗装により保護されていますが、年月とともにその塗膜が劣化し、防水機能が低下していきます。

塗装で守る必要がある理由

スレート屋根材の表面保護を維持するためには、状態に応じた塗装メンテナンスが重要です。ただし、屋根材の割れ・反り・層間剥離が進んでいる場合は、塗装ではなくカバー工法や葺き替えを検討する必要があります。

塗膜が劣化したまま放置すると、雨水がスレートに浸み込みやすくなります。乾燥と吸水を繰り返すことでスレートが徐々に脆くなり、ひび割れや欠けにつながるケースがあります。

屋根は外壁と比べて日光・雨・風の影響を直接受ける部位です。浜松市は海に近く、夏場の日射が強い地域でもあります。紫外線や熱の影響を受けやすい環境のなかでは、塗膜の消耗も早まる傾向があります。

塗装の目的は見た目のリフレッシュだけではありません。屋根材表面の保護や吸水抑制が目的です。ただし、雨漏りの直接的な防止は下地・板金・ルーフィングの状態にも左右されます。

放置は禁物？スレート屋根の劣化サインと塗装の目安時期

塗装の目安は10〜15年

スレート屋根の塗装は、一般的には10年前後から状態確認を行い、屋根材や塗膜の状態に応じて10〜15年程度を目安に検討します。

ただし、これはあくまで目安です。屋根の向きや勾配・周辺環境・前回使用した塗料の種類によって、劣化の進み方には差があります。築年数だけで判断せず、実際の状態を確認することが大切です。

こんな症状が出たら要注意

屋根の劣化は地上から目視しにくいため、気づかないまま放置してしまうことがあります。

以下のような状態が見られる場合は、塗装を検討するタイミングです。

屋根の診断をためらわないでほしい理由

屋根は地上から見るだけでは状態が分かりにくい部位です。「まだ大丈夫かな」と様子を見ているうちに劣化が進み、塗装だけでは対処できない状態になるケースもあります。

当店ではドローンを活用した屋根診断を行っており、屋根に上らずに全体の状態を確認しやすく、危険を抑えて点検できます。ただし、浮きや下地の状態などは必要に応じて追加確認を行います。

診断は無料で承っておりますので、気になる方はまずご連絡ください。

浜松市でスレート屋根の塗装にかかる費用の目安

費用に影響する主な要因

屋根塗装の費用は、屋根の面積・勾配・劣化の程度・使用する塗料のグレードによって大きく変わります。同じ坪数の家でも、屋根の形状が複雑だったり勾配が急だったりすると、足場や作業の手間が増えるため費用は上がります。

30坪程度の住宅でも、屋根面積・勾配・足場条件・下地補修・使用塗料によって総額は大きく変わります。足場代や下地処理を含めて40万〜80万円が一つの目安です（屋根面積・勾配・塗料グレードにより変動します）。

費用の内訳イメージ

屋根塗装の見積もりは、主に以下の費用で構成されます。

このうち、スレート屋根の塗装では「縁切り」という工程が欠かせません。

縁切りとは、屋根材同士の重なり部分に排水のための隙間を確保する作業です。従来は塗装後に塗膜を切る方法がありましたが、現在はタスペーサーを塗装前に挿入する方法が広く使われています。この工程を省略すると雨水が屋根内部に溜まりやすくなり、雨漏りの原因になる恐れがあります。

金額だけで判断する前に確認したいこと

複数の業者から見積もりを取る際は、金額だけでなく内容の確認も大切です。見積書に工程ごとの数量・単価・塗装回数に加え、使用塗料名、下塗り材、タスペーサーの有無、補修範囲、保証内容まで確認しましょう。

内容が「一式」でまとめられていると、実際の作業範囲が分かりにくくなります。

スレート屋根に向いている塗料の選び方

代表的な塗料の種類と特徴

屋根塗装に使われる塗料にはいくつかの種類があります。費用と耐久性のバランスで選ぶのが基本的な考え方です。

遮熱塗料の選択肢も

浜松市は夏場の日射が比較的強い地域です。そのため、屋根からの熱の影響を抑えたいという方には、遮熱機能を持つ塗料が選択肢として挙がります。

遮熱塗料は太陽光の赤外線を反射しやすい特性を持っており、屋根材の温度上昇を抑えることで、冷房負荷の軽減が期待できる場合があります。

ただし、涼しさを実感できるかどうかは建物の断熱性能や生活環境によって異なります。屋根からの熱が気になる方には検討する価値のある選択肢です。

下塗り塗料の選定も大切

スレート屋根の塗装で見落とされがちなのが、下塗り塗料の選定です。

スレートに使用する下塗り塗料には、屋根材への浸透性が求められます。特に劣化が進んだスレートには、専用の浸透型シーラーを使うことで塗膜の密着性が高まり、長持ちしやすくなります。

下塗り塗料の種類と施工方法は、屋根の状態によって変わります。現場の状態を確認したうえで最適な仕様を提案できるよう、当店では診断を丁寧に行っています。

スレート屋根の塗装はぜひ株式会社浜名湖ホームサービスにご相談ください

浜松市での施工実績1,100棟以上

株式会社浜名湖ホームサービス（プロタイムズ浜松西店）は、昭和54年の創業以来、浜松市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事などを手がけてきました。浜松市全域（中央区・西区・北区・東区・南区・浜北区・天竜区）への対応はもちろん、湖西市・磐田市などにも対応しています。

一級塗装技能士・外装劣化診断士が在籍し、屋根材の状態や施工可否を確認したうえでご提案します。

ドローン診断で屋根の状態を詳しく確認

当店ではドローンを活用した屋根診断を実施しています。

屋根に上らずとも、ドローンで撮影した映像・写真をもとに屋根の細部まで状態を確認できます。「自分では見えない部分が心配」という方にも、診断結果を画像とともにご説明しますので、現状を把握しやすくなっています。

さらに当店では、ビデオカメラを使って建物全体の劣化状況を記録しながら解説を加えた診断も実施しています。

撮影したデータは後日DVDに編集し、診断報告書とあわせてお渡ししています。診断当日に聞き逃した内容も、ご自宅でDVDを見返しながら改めて確認できます。

ドローンで上空から確認した映像と地上からのビデオカメラ撮影を組み合わせることで、屋根全体の状態をより詳しくご説明できる体制を整えています。

W工事保証で施工後も安心

当店が導入しているW工事保証は、施工会社に加えて塗料メーカーも工事保証を発行する保証制度です。

万が一、施工店が保証対応の難しい状況になった場合でも工事保証が失効しない点が、一般的な保証との大きな違いです。保証期間は最大10年ですが、対象部位・保証期間・保証対象となる内容は、工事請負契約書の記載内容によって異なります。

まずは無料診断・無料見積もりからどうぞ

「塗装が必要かどうかまだ分からない」「費用感だけ知りたい」という段階でも、お気軽にご相談ください。無料の建物診断・お見積もりを承っています。診断後はご報告書をもとにご説明しますので、検討のペースに合わせてお話を進めていただけます。

お電話・メールどちらでもご連絡いただけます。浜松市でのスレート屋根塗装のことなら、株式会社浜名湖ホームサービス（プロタイムズ浜松西店）にお任せください。