プロタイムズでは「いえかるて」を推奨しています。

そもそも「いえかるて」とは何？

この記事では、

「住宅履歴情報 いえかるて」をよく知るため、よくある質問に回答します。

 

Q1.そもそも「いえかるて」とは？

 

・いつ

・誰が

・どのように新築、修繕、改修・リフォーム

など住まいのメンテナンスに関する履歴情報をデジタルデータで保存・蓄積できるサービスが「いえかるて」です。

2009年に長期優良住宅の普及の促進に関する法律で長期優良住宅において住宅履歴情報の記録・保存が義務づけられたことが「いえかるて」のはじまりです。

 

「いえかるて」

 

■新築
・地盤調査報告書
・住宅性能評価
・竣工図
・住宅設備保証書、取扱説明書
・瑕疵担保保険関係書類

■メンテナンス・リフォーム
・点検・診断記録（報告書）
・工事見積書
・工事完了報告書
・工事保証書
・リフォーム改修記録
・瑕疵担保保険関係書類

■売買時
・重要事項説明書
・告知書

※プロタイムズの「いえかるて」の住宅履歴情報サービス機関は、プロタイムズを運営する「株式会社アステックペイント」です。

「いえかるて」のサービスを提供する住宅履歴情報サービス機関は、現在41機関あります。

 

Q2.プロタイムズの「いえかるて」のサービスとは？

 

プロタイムズの工事に関する情報（外装劣化調査診断報告書、見積書、工事完了報告書、工事保証書 など）をデジタルデータで保存・蓄積できるサービスです。

 

プロタイムズの「いえかるて」

 

・外装劣化調査診断報告書
・外装リフォーム図面
・見積書
・契約書
・工事完了報告書
・工事保証書
・施工写真　など

また、プロタイムズの「いえかるて」には、『住宅を長く維持管理していくための様々な住宅履歴情報』を保存・蓄積していただけます。

・新築時の竣工図や住宅設備保証書・取扱説明書

・他の工事会社による工事情報

などをご自身で保存・蓄積することができます。

 

Q3.プロタイムズの「いえかるて」の料金は？

 

27,500円（税別）です。
料金は「いえかるて」のサービス開始時において必要です。

以降、住宅（建物）が無くなるまで追加で料金が発生することはありません。

※他の住宅履歴情報サービス機関では更新料などがかかることがあります。

 

Q4.プロタイムズの「いえかるて」のメリットとは？

 

▪今後のメンテナンス計画に活用

 

屋根工事・外壁工事の時期や内容を「いえかるて」に蓄積・保存しておくと、今後、計画的に屋根・外壁の点検・メンテナンス時期を検討できます。

 

▪メンテナンス時の使用塗料を登録

 

塗装工事に使用した塗料の製品情報を登録しておくことで、以後の工事の際に適切な材料を選択することができます。

 

▪住まいの資産価値の評価に有効

 

メンテナンスの記録を「いえかるて」に蓄積・保存しておくことで、維持管理の経緯を証明できます。

住まいの資産価値の正しい評価＆スムーズな売却へとつながります。

 

Q5.自身でメンテナンスの経緯を記録する場合との違いとは？

 

自身で住宅履歴情報を保管しているだけでは、「いえかるて」同様の活用は期待できません。

・書類（住宅履歴情報）の紛失
・地震や台風等の災害で保管していた書類（住宅履歴情報）が消失する

など

プロタイムズの「いえかるて」では、安全な環境でデータを保存し紛失や消失リスクにも対応しています。

 

Q5.プロタイムズの「いえかるて」に保存・蓄積した情報の確認方法

 

保存・蓄積された情報は、インターネットでいつでも簡単に確認できます。
※「いえかるて」は共通IDとパスワードで保護しており、情報漏洩の対策を講じています。

 

まとめ

 

長期にわたり住まいで快適に過ごすには定期的なメンテナンスが重要です。

適切なメンテナンスのために「いえかるて」を活用し情報を保存しておく必要があります。

メンテナンスにより資産価値・使用価値が維持された住まいは次世代において社会で活躍することができます。

将来的な売却なども視野にいれると「いえかるて」の重要性が理解できるのでは？