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浜松市で外壁塗装の「ひび割れ」を直すには?最適な補修方法をご紹介
2024年11月28日(木)
こんにちは!プロタイムズ浜松西店(株式会社浜名湖ホームサービス)です。
私たちは静岡県浜松市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。
ご自宅の外壁に、このようなお悩みはありませんか。
- 外壁塗装にひび割れができた
- どうしてひび割れするのか気になる
- 修復費用はどれくらいかかるんだろう?
外壁塗装のひび割れを放置してしまうと、建物の耐久性が落ちてしまい雨漏りなどのトラブルを引き起こします。
住宅を長持ちさせるには、ひび割れを補修するタイミングを見逃さず、外壁塗装工事を行うことが大切です。
本記事では、ひび割れの種類や原因について、適した修繕方法や外壁塗装の工事費用までを解説します。
この記事を読むことで、
- ひび割れの原因と種類
- 気候風土とひび割れの関係性
- 家の寿命を縮める「ひび割れ」リスク
が分かります。
浜松市で外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
◆ 目 次 ◆
外壁塗装のひび割れの種類
塗装は、外壁材の上に塗ることで「塗膜」を形成し、外観を保ち住宅を雨風から守っています。
そのような外壁塗装の表面にひび割れが入ることを「クラック」と呼びます。
塗膜だけにひび割れが入る状態なら問題ありませんが、下地(外壁材本体)までクラックが入ると建物にさまざまなリスクが生じます。
ここでは、具体的なひび割れの種類について解説します。
表面に発生するひび割れ
表面に見られるひび割れには以下のようなものがあり、早急に修理が必要なものではありません。
・ヘアークラック
・乾燥クラック
・縁切れクラック(モルタル等の新旧塗次面に発生)
ヘアークラック
※イメージ
幅0.3mm以下の小さなひび割れで、塗料の塗膜に発生します。
髪の毛が塗装に入り込んでいるように見えるのが特徴で、必ずしも塗装会社に相談する必要はありません。
しかしながら、ひび割れは経年劣化によって大きくなる可能性がありますので、定期的に大きさや深さなどをチェックしてください。
乾燥クラック
※イメージ
モルタルや土壁などの塗り壁において、ヘアークラックと同じで細く蜘蛛の糸のようなひび割れが入る現象です。
モルタルや土壁などの外壁材は、現場で水を混ぜて施工していきます。その外壁材が完全に乾燥する前に仕上げの塗装をしてしまうと、外壁材の収縮に塗膜が追従できずひび割れが発生します。ヘアークラックよりも細く、一目ではひび割れを確認しにくいのも特徴的です。
すぐに修繕を必要としませんが、広範囲に広がっていかないか定期的にチェックしてください。
縁切れクラック
※イメージ
住宅の角などに見られるのが縁切れクラックです。
経年劣化により発生するひび割れや、塗り壁を施工する際の施工方法に起因して発生するひび割れを指しています。
初期は細かいひび割れですが、経年劣化によって大きく変化していきます。ヘアークラックや乾燥クラックとは違い、建物の構造に影響を与えてしまうため注意が必要です。
外壁自体に発生するひび割れ
外壁自体に発生するひび割れは危険であり、早急に修理が必要です。
気になるひび割れを見つけたら放置せずに、専門家に相談しましょう。
構造クラック
※イメージ
見た目に「割れている」と分かるくらい、はっきりとしたひび割れは構造クラックと呼ばれています。
0.3mm幅以上のひび割れで、壁が裂けているかのように見えるため遠目からも異常を確認できます。
構造クラックは、建物の耐久性にかかわる問題点であり、お家の構造にも影響を及ぼす可能性があるため注意が必要です。
開口クラック
※イメージ
縁切れクラックのように浅いひび割れではなく深さがあり、窓枠やドア周辺などの開口部分に見られるため危険度の高いひび割れです。
ひび割れが大きくなると開口部にもズレがおきてしまうため、雨水が入り込みカビやコケの原因となります。
深部に入り込んでしまうことで資材が機能しなくなり、断熱性の低下や腐食による倒壊リスクが高まります。
ひび割れの原因は?
ひび割れの原因は一つではなく、複雑に絡み合うことでさまざまな不具合が生じます。
外壁塗装にひび割れができる原因を知れば適切な処置や修繕方法がわかります。
ここでは、主な3つのひび割れの原因について解説していくので参考にしてください。
<ヘアークラック>
経年劣化や建物の揺れなどによって起きるヘアークラックは、外壁塗装後の数ヶ月〜1年以内に発生することが多いです。
下地が乾燥しない内に塗装をしてしまうと、クラックができやすくなります。外気の寒暖差が激しかったり、経年劣化によって外壁材が急激に膨張と収縮を繰り返したりすると発生します。
地盤が緩い土地に住宅がある場合や、地震の振動によってひび割れてしまうケースもあるので注意しましょう。また、新築で早期に発生する場合は、施工不良の可能性も考えられます。
<構造クラック>
大きなトラックが常に走るような公道が住宅の前にある場合や、線路が近く電車や車の振動を受けやすい住宅に起こります。
大きな地震があった後には、建物が揺れたことで外壁塗装にひび割れが入るケースも多く報告されています。耐震性の高い住宅であっても、経年劣化している場合には外壁材にもひび割れが入っている可能性も視野に入れておくべきです。
構造に問題があったり、地盤が弱い土地に住宅を建てたりすると、建物が傾くだけでなく外壁材に影響が出てしまいます。
<その他のクラック>
外壁塗装がひび割れる原因は一つではなく、複数の要素が重なってできています。
乾燥クラックは施工中の乾燥不足が原因で、寒暖差の大きな地域ではクラックが発生しやすくなるでしょう。
また縁切れクラックは、強い振動や経年劣化、施工不良が原因と考えられます。とくに結合部分は平面よりも施工が難しいため、少しのことで仕上がりに差が出やすいといえるでしょう。
窓や玄関口などに起きる開口クラックも原因は複雑ですが、開け閉めすることで構造に歪みが生まれたり、震度でさらにズレが起きたりします。
あなたの家に最適なひび割れ補修方法はこちら!
ひび割れは振動や歪みがあってもすぐにできるものではなく、経年劣化によって広がり目立っていきます。
外壁材の種類やひび割れの数、場所によって、適切な修繕方法が異なります。
ひび割れを見つけたら、塗装会社で外壁診断を受けましょう。
見た目は軽傷でも資材にまで影響が出ており、早急に解決が必要なケースもあります。
ちなみに「プロタイムズ浜松西店」では、浜松市にお住まいの方は無料で外壁診断をさせていただいておりますのでお気軽にお問合せください。
外壁塗装・ひび割れ補修の気になる費用相場は?
外壁塗装はプロに任せるのが安心ですが、気になるのは費用ではないでしょうか。
ここでは、各工事の費用相場をご紹介します。
ひび割れ補修の費用相場:2,000円~3,000円/㎡(足場費用除く)
目立たない場所なら「ひび割れ補修だけ」を希望する方もいますが、補修した跡は残ります。
全体的に見たときに、そこだけ浮いたように見え外観を損ねることからも、外壁塗装で全体を補修するのがおすすめです。
ひび割れ補修の費用相場は、クラックの種類や範囲・深さによっても異なります。
補修だけで問題がないのか、資材などに問題はないかを調べなければ、施工もできません。
補修工事のために必要な足場や運搬費用は別料金となるため、塗装会社に見積もり依頼してください。
外壁塗装の費用相場:80万円~150万円
平均的な二階建て住宅(200㎡)の場合の費用(屋根の塗装抜き)になります。
足場費用が別途請求となりますので、あらかじめ塗装会社に見積もりを依頼してください。
資材にまで影響が出ている場合には、修復作業後に塗装を施すため金額が高くなります。
外壁塗装から時間が経過していたり、部分的に変色などが見られたりした場合は塗装工事がおすすめです。
見た目が美しくなるだけでなく、住宅を長く快適な空間にするための外壁塗装は、無料相談・見積りができる塗装会社を選びましょう。
無料になることも!?
ひび割れの原因によっては、修繕や塗装費用が無料になるケースがあります。
新築住宅であるにも関わらず、数カ月程度でひび割れが見られたら施工した塗装会社に相談してください。
震災後に外壁塗装がひび割れていた場合、加入している地震保険や火災保険で補償を受けられるのか確認します。
契約書の適用要件を確認するとともに、保険会社に連絡をとって必要な書類などをまとめましょう。
ひび割れ補修で注意すべきポイント
外壁塗装のひび割れ補修を決めたら、以下のポイントに注意してください。
- 幅3mmを超えるひび割れは信頼できる塗装会社に相談する
- 放置しておくと、飛び込み業者に目を付けられやすい
- 外壁塗装は定期的な点検やメンテナンスが大切
- 地元の塗装会社であれば相談もしやすく定期的に見てもらえる
簡単なひび割れはDIYで修復できますが、長期間放置したままのひび割れや幅が大きなものは塗装会社に任せましょう。
いつでも修繕できるからと放置しておくと、飛び込み業者や悪徳業者につけ狙われます。
外壁塗装後は定期的な点検やメンテナンスがおすすめです。
地域に密着した地元の業者であれば、ひび割れ以外の困ったことも相談しやすく安心して任せられます。
「プロタイムズ浜松西店」の外装劣化診断士は、あなたの住宅の状態を的確に診断し、お見積りからアドバイスまで丁寧に対応します。
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